Edificio residenziale in vendita - 2542 Pieterlen, Hauptstrasse 9

Reddito locativo netto: CHF 122'280.00 p.a.

Rendimento lordo: 5.55%

Investimento a Pieterlen con potenziale locativo.

Nel popolare villaggio di Pieterlen, possiamo offrirvi un interessante edificio plurifamiliare in vendita in Hauptstrasse 7 + 9.

La sostanza dell'edificio è eccellente. In totale ci sono 4 appartamenti, un locale commerciale, un ufficio e 3 locali di stoccaggio nell'edificio:

1x appartamento triplex di 4.5 stanze (135m2) potenziale locativo + 10-20%

1x appartamento duplex di 5.5 stanze (114m2)

1x appartamento di 5.5 stanze con una grande terrazza di 76m2 (93m2)

1x appartamento di 4.5 stanze con potenziale di ampliamento a duplex (93m2) potenziale locativo + 10-20%

1x locale commerciale (319m2) al piano terra con un magazzino interno (Stiftung You Count)

1x ufficio & box garage (Volg)

1x magazzino piano terra

3x locali di stoccaggio nel seminterrato.

L'immobile in vendita si trova nel centro del villaggio. I mezzi pubblici, i negozi, le scuole e l'accesso all'autostrada si trovano a breve distanza dalla proprietà. Il centro città di Bienne e Soletta è raggiungibile in auto in circa 10 minuti.

Al momento della vendita, la proprietà è completamente affittata. (A partire da novembre 2024) Nessuna vacanza è una caratteristica distintiva di questa proprietà in un ambiente di mercato difficile.

Per domande, non esitate a contattarci.

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