Edificio ad uso misto in vendita - 1623 Semsales, Rue De La Cotze 55

Edificio misto nel centro di Semsales
Nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
È stato ben mantenuto nel corso degli anni.
Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.

È composto da:

Piano interrato: 2 locali commerciali
Piano terra: 1 appartamento con 4,5 stanze di circa 80 m2
1° piano: 2 appartamenti con 4,5 stanze di circa 80 m2
2° piano: 2 appartamenti con 3,5 stanze di circa 67 m2
Esterno: giardino + 16 posti auto

Affitti lordi annuali: 129.618 CHF (di cui una parte fissa delle spese di 16.680 CHF)
Spese medie annuali dell'edificio: 34.827 CHF

Lavori da prevedere entro 15-20 anni: rifacimento del tetto e isolamento perimetrale

Video degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.