Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1623 Semsales, Rue De La Cotze 55

Mischgebäude im Zentrum von Semsales
Im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, stellt dieses sehr schöne Gebäude, das 1946 erbaut wurde, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.
Alle Wohnungen und Geschäftsräume sind derzeit vermietet.

Es besteht aus:

Untergeschoss: 2 Geschäftsräume
Obergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2
1. Etage: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2
2. Etage: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2
Außenbereich: Garten + 16 Parkplätze

Jährliche Bruttomieten: 129.618 CHF (davon ein fester Kostenanteil von 16.680 CHF)
Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34.827 CHF

Arbeiten, die in den nächsten 15-20 Jahren zu erwarten sind: Dachsanierung und Perimeterdämmung

Video der Wohnungen und Geschäftsräume auf Anfrage.