Edificio residenziale in vendita - 5303 Würenlingen

Prezzo: CHF 1.489.000

Terreno: 1.455 m² in zona di costruzione W2d 🏗️

Rendimento netto: ~5.3 % 💸

Entrate da affitto: CHF 79.200/anno – completamente affittato 💼

COSTRUIRE & AFFITTARE SIMULTANEAMENTE:

🏗️ Grande terreno W2 – costruire & affittare simultaneamente

Ideale per costruzioni dense: nuova costruzione o ampliamento possibile mentre la casa generazionale esistente continua a generare affitti – perfetto per la fase di transizione.

VANTAGGI PER LE AZIENDE EDILI:

✅ Costruzione densa espressamente desiderata

✅ Proprietà esistente & laboratorio affittati – entrate garantite

✅ Opzioni di progetto flessibili (residenziale, uso misto)

✅ Posizione attraente al confine DE/CH

PUNTI SALIENTI DELLA POSIZIONE:

📍 Posizione centrale con forti collegamenti ("Villaggio dei Quattro Ponti")

🛍️ 5 min. per lo shopping (Svizzera & Germania)

♨️ Vicino a terme, centri fitness & salute