Edificio ad uso misto in vendita - 8400 Winterthur, Schützenstrasse 53

Attrazione casa residenziale e commerciale a Winterthur Veltheim

Questo imponente edificio residenziale e commerciale si trova nel popolare quartiere di Winterthur Veltheim. Qui potrete vivere e lavorare in tranquillità eppure in posizione centrale. Tutti i servizi necessari come i mezzi pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Gli svincoli autostradali di Wülflingen e Ohringen sono raggiungibili in pochi minuti.

L'edificio si estende su quattro piani. Al piano terra e al 1° piano si trovano locali per uffici, al 2° piano e nel sottotetto troverete un appartamento di 4 locali e uno di 3,5 locali.

Questo immobile offre una combinazione perfetta tra abitazione e lavoro in una posizione residenziale ambita e ricercata a Winterthur Veltheim.

In breve:

• Superficie abitabile netta totale ca. 346 m2
• Superficie del terreno: 630 m2
• 2 uffici (PT e 1°P)
• Appartamento di 4 locali (2°P)
• Attico di 3,5 locali (sottotetto)
• Garage disponibile, 3-5 posti auto esterni
• Appartamenti con utilizzo del giardino (area salotto, laghetto, biotopo, camino da giardino)
• Appartamenti ristrutturati nel 2024
• Pompa di calore aria/acqua (2023)
• Completamente affittato

Cogliete l'occasione di acquistare un edificio residenziale/commerciale completamente affittato, che vi offre un rendimento stabile e redditizio. Questo versatile immobile unisce spazi abitativi e commerciali sotto lo stesso tetto e vi garantisce una fonte di reddito continua.

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