Edificio ad uso misto in vendita - 8406 Winterthur

Ottima proprietà a reddito in posizione eccellente – completamente affittata con un rendimento del 5,1%!Sicurezza degli investimenti. A soli un minuto dall'autostrada, offre un'accessibilità ottimale ed è quindi ideale per inquilini a lungo termine. Con un rendimento interessante del 5,1%, questa proprietà rappresenta un investimento di capitale promettente.

L'immobile è completamente affittato e offre diverse possibilità di utilizzo. Oltre a sette posti auto esterni, assicurati da un contratto di locazione di un ristorante, la proprietà offre due garage e ampi spazi cantina e accessori. Una ristrutturazione completa per un totale di CHF 1'860'000 garantisce uno stato moderno e ben tenuto, sottolineando ulteriormente la sostenibilità dell'investimento.

La superficie versatile apre ulteriori potenzialità, mentre l'eccellente posizione garantisce una stabilità di valore a lungo termine. Questo immobile è perfetto per gli investitori che cercano un investimento redditizio e strategicamente ben posizionato.

I seguenti punti di forza sono offerti da questo immobile:

• Rendimento interessante del 5,1%
• Superficie ristorante 247m²
• Completamente affittato – struttura inquilini a lungo termine
• Posizione eccellente – a soli 1 minuto dall'autostrada
• Grande ristrutturazione di CHF 1'860'000
• 7 x posti auto esterni per il ristorante
• 2 x garage per un comfort aggiuntivo
• Ampia cantina – possibilità di utilizzo versatile
• Superfici aggiuntive per un utilizzo flessibile
• Elevata sicurezza degli investimenti grazie alla locazione sostenibile
• Stabilità di valore a lungo termine grazie alla posizione strategica

Cogli questa opportunità e assicurati una proprietà di valore con un elevato potenziale di reddito!