Immeuble Mixte à vendre - 8400 Winterthur, Schützenstrasse 53

Immeuble d'habitation et de commerce attrayant à Winterthour Veltheim

Cet impressionnant immeuble d'habitation et de commerce est situé dans le quartier prisé de Winterthour Veltheim. Vous y habitez et travaillez au calme tout en étant au centre. Tous les équipements nécessaires tels que les transports publics, les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Les accès autoroutiers de Wülflingen et Ohringen sont accessibles en quelques minutes.

Le bâtiment s'étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée et au 1er étage se trouvent des locaux de bureaux, au 2ème étage et dans les combles, vous trouverez un appartement de 4 pièces et un appartement de 3,5 pièces.

Ce bien immobilier vous offre une combinaison parfaite entre habitation et travail dans un quartier résidentiel prisé et recherché à Winterthour Veltheim.

Les points importants en bref :

• Surface habitable nette totale env. 346 m2
• Surface du terrain : 630 m2
• 2 bureaux (rez-de-chaussée et 1er étage)
• Appartement de 4 pièces (2ème étage)
• Attique de 3,5 pièces (combles)
• Garage disponible, 3-5 places de parking extérieures
• Appartements avec utilisation du jardin (coin salon, bassin, biotope, cheminée de jardin)
• Appartements rénovés en 2024
• Pompe à chaleur air/eau (2023)
• Entièrement loué

Saisissez l'occasion d'acquérir un immeuble d'habitation/commerce entièrement loué, qui vous offre un rendement stable et lucratif. Cet objet polyvalent réunit des surfaces d'habitation et commerciales sous un même toit et vous garantit une source de revenus continue.

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