Edificio residenziale in vendita - 5106 Veltheim AG

In una posizione tranquilla e soleggiata, questo attraente edificio multifamiliare con otto appartamenti a Veltheim è presentato. Immerso in un quartiere ben curato, la proprietà offre un equilibrio ideale tra natura e buona infrastruttura. I residenti possono raggiungere l'area di svago locale, che invita a passeggiate e attività sportive, in pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole e i mezzi pubblici sono nelle vicinanze. Veltheim si distingue per le buone connessioni di trasporto: in auto, i centri circostanti di Brugg, Lenzburg e Aarau possono essere raggiunti in 12-15 minuti, mentre i mezzi pubblici offrono collegamenti per Brugg, Baden e Aarau. L'edificio multifamiliare costruito nel 1969 comprende quattro appartamenti di 3,5 stanze di 72 m² ciascuno e quattro appartamenti di 4,5 stanze di 82 m² di superficie abitabile. Ogni appartamento dispone di due balconi, idealmente orientati a nord-ovest e sud-est, consentendo ai residenti di godere sia del sole del mattino che di quello della sera. La pianta pratica crea spazi abitativi luminosi e accoglienti. Al piano d'ingresso dell'edificio si trovano la lavanderia comune, la sala tecnica e le cantine. Ulteriore comfort è offerto dai sei box garage integrati, un garage esterno, quattro posti auto all'aperto e due posti auto per visitatori. Un riparo per biciclette completa l'offerta. Il riscaldamento è fornito da un moderno sistema di riscaldamento a olio (2016), che garantisce un calore piacevole negli appartamenti tramite radiatori. Approfittate di questa opportunità unica di acquisire un immobile d'investimento ben mantenuto. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e di presentarvi personalmente la proprietà. Tipo di immobile: Edificio multifamiliare Numero di appartamenti: 8 Tipi di appartamenti: • 4 x appartamenti di 4,5 stanze • 4 x appartamenti di 3,5 stanze Anno di costruzione: 1969 Ristrutturazione completa: 2001 Condizioni: Ben mantenuto Caratteristiche speciali: • Completamente affittato • Solo due tipi di appartamenti • Ben mantenuto • Buon potenziale di affitto Superficie abitabile netta totale: 620 m2 Dimensione del terreno: 903 m2 Volume: 2.909 m3 Numero di posti auto in garage: 7 Numero di posti auto all'aperto: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Numero di piani: 4 Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dall'asilo: 0,5 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 3,5 km Distanza dall'autostrada: 7,5 km Distanza dall'aeroporto: 43,6 km Disponibile da: su appuntamento ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente nella vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere subito ulteriori informazioni su questo interessante immobile? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in formato PDF - devi solo inserire e inviare i tuoi dati di contatto. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta e saremo felici di fissare un primo appuntamento per la visita con te.