Edificio residenziale in vendita - 5040 Schöftland

In vendita un edificio plurifamiliare con 3 appartamenti e 2 unità commerciali, in buone condizioni, in posizione molto centrale. L'edificio è suddiviso in un appartamento di 5,5 locali, uno di 4,5 locali e uno di 1,5 locali, oltre a due unità commerciali. L'attività commerciale comprende un ristorante (affittato) e un locale di circa 77 m² (non affittato). L'immobile si trova direttamente sulla strada principale. Gli attuali ricavi locativi netti ammontano a 94'000 CHF/anno e, a piena locazione, a circa 115'000 CHF/anno. Le ristrutturazioni del 2020 comprendono il tetto, il riscaldamento, le finestre e la facciata. Inoltre, l'edificio dispone di diverse ampie cantine, di un ulteriore studio al piano seminterrato (vuoto), di 3 posti auto esterni e di un box auto.

Punti di forza di questo immobile:

• buona visibilità, direttamente sulla strada principale

• 3 appartamenti e 2 attività commerciali

• immobile ben tenuto

• unità commerciali interessanti

• rendita sicura

• Ristrutturazioni 2020: tetto, riscaldamento, finestre, facciata

• ecc.

Posizione: in posizione centrale con buoni collegamenti

Informazioni aggiuntive

Ampie cantine incluso studio, riscaldamento a gasolio (riscaldamento centralizzato), finestre a triplo vetro,

4 posti auto e 1 box auto

Stato: buono

Scuola: scuola primaria a 200 m

Negozi: supermercato Migros a 600 m, Coop/chiosco a 1 km

Mezzi pubblici: stazione ferroviaria a 300 m

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