Villa in vendita - 5057 Reitnau, Hubelstrasse 10

La proprietà emana un tocco di lusso grazie alla sua bella architettura che si integra nell'ambiente circostante, un giardino da sogno con piscina all'aperto, idromassaggio e giardino d'inverno. Con i suoi cinque posti auto, quattro posti auto all'aperto e il proprio maneggio per tre cavalli, questa proprietà straordinaria non lascia nulla a desiderare. La proprietà è generosamente progettata e irradia un tocco di nobiltà senza tempo con la sua architettura classica e i dettagli amorevolmente curati.

Una proprietà che fa battere il cuore di ogni amante della natura e cercatore di pace, così come degli appassionati di cavalli e automobili.

La spaziosa villa di 11 ½ stanze, con la possibilità di combinarla con una piccola attività commerciale, si trova in una posizione unica e idilliaca su un terreno di 2.079 m² con strade di accesso da due lati e un ampio piazzale che collega la villa al maneggio e include abbastanza posti auto aperti, con 2 posti auto all'aperto ciascuno sul lato ovest e nord della casa. Dal piazzale si accede all'ingresso di questa elegante proprietà tramite tre gradini.

Il generoso giardino con piscina e pergola leggermente elevata, con assoluta privacy, invita a rilassarsi con tutta la famiglia e gli amici in estate. L'area esterna amorevolmente progettata offre molto spazio per qualsiasi attività all'aperto. Il maneggio adiacente è il punto di partenza ideale per passeggiate nei dintorni. I pascoli e le aree di equitazione in affitto offrono anche un ambiente ottimale per i cavalli.

La villa è in buone condizioni e ben mantenuta, e il maneggio è in ottime condizioni. È riscaldata da una pompa di calore ecologica e sostenibile, e un potente sistema solare è stato installato sul maneggio.

La proprietà dispone di tre piani: piano terra, piano superiore e seminterrato.

Maneggio

Dal lato dell'ingresso, il maneggio ha un'area di lavaggio coperta per cavalli, tre box per cavalli di circa 3,6 x 3,4 m ciascuno con area di uscita, tre armadi per selle, un lavandino e un'ampia sala di alimentazione con una porta separata a due parti.

I box per cavalli sono privi di impianti elettrici e sono coperti con un spesso tappeto in gomma.
I box sono tutti dotati di un abbeveratoio universale con riscaldamento a tubo, un abbeveratoio angolare, un portapietra salina e un abbeveratoio galleggiante universale.

Tre pascoli sono affittati con il maneggio.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita e attendiamo con interesse la vostra richiesta.

Il vostro team di ImmoDream.Swiss