Edificio residenziale in vendita - 8193 Eglisau, Schaffhauserstrasse 5

Piante, ulteriori immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

Questa proprietà unica con 10 stanze si trova in una posizione privilegiata, in pendenza, direttamente sul Reno. L'immobile può essere diviso in due unità (4,5 stanze e 5,5 stanze) se necessario. La vista unica sull'acqua può essere goduta da tutti i livelli e dalle aree delle terrazze della casa. Strutture chiare, una finestra ad angolo, forme cubiche e molto fascino caratterizzano l'aspetto esteriore della proprietà.

La casa è stata regolarmente ristrutturata e rimodernata nel corso degli anni. Questo ha portato a una proprietà di prima classe con ampi spazi, che offre innumerevoli opzioni - un oggetto assolutamente da intenditori.

L'overview delle ristrutturazioni può essere richiesta da noi.

Volume di ristrutturazione 2018-2020 CHF 172'000.-

Volume di ristrutturazione 2004-2015 CHF 1'007'000.-

Terrazze generose con piscina, stagno e pergola in legno conferiscono alla proprietà un'aura molto speciale, quasi mediterranea, e offrono uno spazio esterno ampio per giocare ai bambini o per momenti di convivialità con famiglia e amici. Un'area pubblica per il bagno sul Reno si trova a soli 30 m dalla proprietà.

Un muro insonorizzato circonda la vasta proprietà dal lato dell'ingresso e dalla strada, garantendo sufficiente privacy e tranquillità.

Per le auto, ci sono due posti auto in garage e tre posti auto all'aperto davanti al garage.

Ulteriori dati chiave:

• Anno di costruzione: 1912
• Estensione ovest 1980
• Non sotto protezione monumentale
• Anno tecnico di costruzione: circa 1960
• Tre bagni
• Un WC per gli ospiti
• Sauna
• Camino
• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore aria / radiatori
• Impianto solare

La casa si trova in una posizione unica direttamente sull'acqua e offre anche la vicinanza al centro storico, a diverse scuole e asili, alla città di Zurigo, all'aeroporto, al Reno e a numerose attività sportive e all'aperto. A circa 5 minuti a piedi ci sono diverse opzioni di shopping come Landi, Coop, Jumbo, Migros, Denner, una farmacia e un centro fitness. Le distanze dettagliate verso le scuole possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifica.