Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy, Rue Du 23-Juin 5

Posizione privilegiata – Città vecchia di Porrentruy (JU)
8 appartamenti + 2 spazi commerciali con vetrine
Reddito locativo netto: CHF 78'120.- / Rendimento netto: 4,92%
Edificio regolarmente mantenuto

Situato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio a uso misto combina rendimento sicuro, posizione strategica e buone condizioni generali. È composto da 8 appartamenti in affitto e 2 spazi commerciali visibili, con vetrine che si affacciano su una strada trafficata del centro.
L'edificio è completamente affittato, offre un reddito locativo stabile e ha beneficiato di manutenzione regolare nel corso degli anni. Ideale per un investitore alla ricerca di un investimento solido in un comune in rapida evoluzione.
Composizione dell'edificio: Piano terra:
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1 spazio commerciale con vetrina su strada, alta visibilità
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1 unità commerciale con bancomat
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2 appartamenti di 2 stanze, completamente ristrutturati

1° piano:
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1 appartamento di 2.5 stanze
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1 appartamento di 3.5 stanze

2° piano:
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1 appartamento di 2.5 stanze
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1 appartamento di 3.5 stanze

3° piano:
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1 appartamento di 2.5 stanze
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1 appartamento di 3.5 stanze

Punti di forza:
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Edificio regolarmente mantenuto – buone condizioni generali
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Rendimento netto attraente: 4,92%
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Reddito locativo netto annuale: CHF 78'120.-
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Mix equilibrato tra residenziale e commerciale
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Spazi commerciali con vetrine, buona visibilità
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Centro storico di Porrentruy, quartiere vivace e frequentato
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Buoni collegamenti con i trasporti e accesso rapido a Delémont, Basilea e alla Francia vicina

Informazioni su Porrentruy:
Seconda città del cantone del Giura, Porrentruy affascina con il suo patrimonio architettonico, il suo ambiente di vita piacevole e la sua prossimità alla natura. È anche ben collegata grazie alla linea ferroviaria Basilea–Delémont e agli accessi autostradali. La sua vivace città vecchia attira negozi, residenti e visitatori, rendendola un luogo sicuro per investimenti immobiliari.