Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy, Rue Du 23-Juin 5

Bevorzugte Lage – Altstadt von Porrentruy (JU)
8 Wohnungen + 2 Gewerbeflächen mit Schaufenstern
Netto-Mieteinnahmen: CHF 78'120.- / Netto-Rendite: 4,92%
Regelmäßig gewartetes Gebäude

Im Herzen der Altstadt von Porrentruy gelegen, vereint dieses gemischt genutzte Gebäude sichere Rendite, strategische Lage und guten Gesamtzustand. Es besteht aus 8 Mietwohnungen und 2 sichtbaren Gewerbeflächen, mit Schaufenstern, die auf eine belebte Straße im Zentrum blicken.
Das Gebäude ist voll vermietet, bietet stabile Mieteinnahmen und hat im Laufe der Jahre von regelmäßiger Wartung profitiert. Ideal für einen Investor, der nach einer soliden Investition in einer sich schnell entwickelnden Gemeinde sucht.
Zusammensetzung des Gebäudes: Erdgeschoss:
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1 Gewerbefläche mit Schaufenster zur Straße, hohe Sichtbarkeit
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1 Gewerbeeinheit mit Geldautomat
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2 2-Zimmer-Wohnungen, vollständig renoviert

1. Stock:
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1 2,5-Zimmer-Wohnung
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1 3,5-Zimmer-Wohnung

2. Stock:
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1 2,5-Zimmer-Wohnung
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1 3,5-Zimmer-Wohnung

3. Stock:
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1 2,5-Zimmer-Wohnung
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1 3,5-Zimmer-Wohnung

Highlights:
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Regelmäßig gewartetes Gebäude – guter Gesamtzustand
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Attraktive Netto-Rendite: 4,92%
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Jährliche Netto-Mieteinnahmen: CHF 78'120.-
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Ausgewogenes Mix zwischen Wohn- und Gewerbe
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Gewerbeflächen mit Schaufenstern, gute Sichtbarkeit
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Historisches Zentrum von Porrentruy, lebhaftes und belebtes Viertel
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Gute Verkehrsanbindung und schneller Zugang zu Delémont, Basel und dem benachbarten Frankreich

Über Porrentruy:
Die zweitgrößte Stadt des Kantons Jura, Porrentruy begeistert mit ihrem architektonischen Erbe, ihrem angenehmen Lebensumfeld und ihrer Nähe zur Natur. Sie ist auch gut angebunden dank der Bahnlinie Basel–Delémont und der Autobahnanschlüsse. Ihre lebhafte Altstadt zieht Geschäfte, Bewohner und Besucher an, was sie zu einem sicheren Ort für Immobilieninvestitionen macht.