Edificio residenziale in vendita - 5012 Wöschnau, Bahnstrasse 49

Scopri questa affascinante casa plurifamiliare nella idilliaca municipalità di Eppenberg-Wöschnau. L'edificio parzialmente ristrutturato nel 2012 offre tre unità abitative separate su tre piani e possiede il fascino di un edificio d'epoca con molto spazio circostante.

Punti salienti:

• Ampia superficie abitabile di 270 m² distribuita su 3 appartamenti
• Terreno spazioso di 2419 m² con molta vegetazione. Di questo, 397m² si trovano nella zona di protezione del fiume Aare.
• Posizione soleggiata con alta esposizione al sole in estate
• Ambiente tranquillo, ideale per le famiglie
• Veranda per tutti e 3 gli appartamenti
• Ampio spazio circostante per posti a sedere in giardino, giardinaggio hobbistico e/o allevamento di piccoli animali.
• Riparo per garage con 3 posti auto e parcheggi aggiuntivi disponibili

Caratteristiche e dettagli:

• Affascinanti persiane rosse e tegole del tetto
• Soffitti a travi in legno in alcune stanze per un'atmosfera rustica
• Ampia cantina/spazio di stoccaggio per ulteriore spazio di archiviazione
• "Lavanderia" per usi versatili
• La proprietà si trova nella zona agricola. Uno sviluppo è possibile solo in modo molto limitato.

La posizione a Wöschnau offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e buone connessioni. La fermata dell'autobus "Wöschnau" è a solo 7 minuti a piedi, e il vicino fiume Aare invita a passeggiate. Nonostante la vicinanza al treno, rimane piacevolmente tranquillo di notte. Buone piste ciclabili collegano la proprietà con Aarau e Schönenwerd.

Questa casa plurifamiliare è eccellente come investimento o per famiglie che desiderano vivere insieme ma comunque in unità abitative separate. L'ampia superficie del terreno offre anche potenziale per vari hobby o un bellissimo giardino.

Approfitta di questa opportunità unica di acquisire un pezzo di qualità della vita svizzera. Prenota una visita oggi stesso e lasciati incantare da questa affascinante casa plurifamiliare!