Immeuble résidentiel à vendre - 5012 Wöschnau, Bahnstrasse 49

Découvrez cette charmante maison multifamiliale dans la municipalité idyllique d'Eppenberg-Wöschnau. Le bâtiment partiellement rénové de 2012 offre trois unités de vie séparées sur trois étages et possède le charme d'un ancien bâtiment avec beaucoup d'environnement.

Points forts :

• Superficie habitable généreuse de 270 m² répartie sur 3 appartements
• Terrain spacieux de 2419 m² avec beaucoup de verdure. Parmi cela, 397m² se trouvent dans la zone de protection de la rivière Aare.
• Emplacement ensoleillé avec une forte exposition au soleil en été
• Environnement calme, idéal pour les familles
• Véranda pour les 3 appartements
• Espace environnant suffisant pour des sièges de jardin, le jardinage de loisir et/ou l'élevage de petits animaux.
• Abri de garage avec 3 places de parking et places de stationnement supplémentaires disponibles

Équipements et détails :

• Charmants volets rouges et tuiles de toit
• Plafonds à poutres en bois dans certaines pièces pour une ambiance rustique
• Cave/spaces de rangement spacieux pour un espace de stockage supplémentaire
• "Lavoir" pour des usages polyvalents
• La propriété est située dans la zone agricole. Un développement est seulement très limité possible.

L'emplacement à Wöschnau offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et bonnes connexions. L'arrêt de bus "Wöschnau" est à seulement 7 minutes à pied, et la rivière Aare à proximité invite à des promenades. Malgré la proximité du train, il reste agréablement calme la nuit. De bonnes pistes cyclables relient la propriété à Aarau et Schönenwerd.

Cette maison multifamiliale est excellente comme investissement ou pour les familles qui souhaitent vivre ensemble mais toujours dans des unités de vie séparées. La généreuse superficie du terrain offre également un potentiel pour divers loisirs ou un beau jardin.

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un morceau de qualité de vie suisse. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous envoûter par cette charmante maison multifamiliale !