Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy, Route De Belfort 48

Edificio in affitto a Porrentruy
Opportunità di investimento con un edificio completamente affittato, situato in Route de Belfort 48 a Porrentruy.
Composizione dell'edificio:
Casa a schiera (5,5 stanze) a sinistra, con ingresso indipendente e garage privato.
5 appartamenti a destra, con ingresso comune sul retro, un secondo garage e 5 cantine. La distribuzione degli appartamenti è la seguente:

• 2 appartamenti di 1,5 stanze
• 1 appartamento di 2,5 stanze
• 2 appartamenti di 3,5 stanze

Caratteristiche della proprietà:
• Finestre a triplo vetro (sostituite nel 2020) che offrono isolamento acustico e termico.
• Riscaldamento tramite rete termica, molto economico, con un costo annuale di circa CHF 6.500 per tutte e 6 le unità.
• Muri in pietra, che conferiscono fascino e robustezza all'edificio.
• Facciata ristrutturata nel 2023, che garantisce un aspetto curato e moderno.
• Terreno di oltre 1.800 m² che offre molteplici possibilità di sviluppo esterno.
• Struttura del tetto in buone condizioni, trattata e mantenuta regolarmente.


Rendimento locativo:
• Reddito netto annuale per il proprietario: CHF 52.000


Questo edificio rappresenta una grande opportunità nel mercato di Porrentruy, sia per la sua configurazione che per il suo potenziale di redditività e manutenzione di qualità.