Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy, Route De Belfort 48

Mietgebäude in Porrentruy
Investitionsmöglichkeit mit einem vollständig vermieteten Gebäude, gelegen in der Route de Belfort 48 in Porrentruy.
Zusammensetzung des Gebäudes:
Doppelhaushälfte (5,5 Zimmer) links, mit separatem Eingang und privater Garage.
5 Wohnungen rechts, mit einem gemeinsamen Eingang auf der Rückseite, einer zweiten Garage und 5 Kellern. Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:

• 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

Eigenschaften der Immobilie:
• Dreifachverglaste Fenster (2020 ersetzt), die Schall- und Wärmedämmung bieten.
• Heizung über ein Fernwärmenetz, sehr wirtschaftlich, mit jährlichen Kosten von etwa CHF 6.500 für alle 6 Einheiten.
• Steinmauern, die dem Gebäude Charme und Robustheit verleihen.
• Fassade 2023 renoviert, die ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild gewährleistet.
• Grundstück von über 1.800 m², das zahlreiche Möglichkeiten für die Außenentwicklung bietet.
• Dachkonstruktion in gutem Zustand, regelmäßig behandelt und gewartet.


Mietrendite:
• Jährliches Nettoeinkommen für den Eigentümer: CHF 52.000


Dieses Gebäude stellt eine großartige Gelegenheit auf dem Markt von Porrentruy dar, sowohl aufgrund seiner Konfiguration als auch seines Potenzials für Rentabilität und qualitativ hochwertige Wartung.