Edificio residenziale in vendita - 4543 Deitingen

Benvenuti in questa unica opportunità di investimento nel pittoresco villaggio di Deitingen! Questa proprietà comprende due edifici in Rustmattweg, che offrono un totale di 16 unità abitative - un mix ideale di appartamenti da 1.5, 3.5 e 4.5 stanze. Gli edifici offrono ampi piani, stanze luminose e un'atmosfera abitativa piacevole.

Punti salienti della proprietà:

• Numero di unità: 15 unità abitative, distribuite su due edifici
• Mix di appartamenti: appartamenti da 1.5 stanze, 3.5 stanze e 4.5 stanze
• Entrate da affitto nette attuali: Oltre CHF 228'000 all'anno
• Condizioni ben curate: Ristrutturazioni e modernizzazioni regolari
• Alta occupazione: Minime vacanze, base di inquilini stabile

Le due case plurifamiliari sono di grande interesse sia per gli occupanti che per gli investitori, poiché non solo generano entrate stabili, ma hanno anche potenziale di espansione. La posizione di Deitingen offre eccellenti collegamenti di trasporto, un ambiente tranquillo e vicino alla natura, e tutte le infrastrutture essenziali nelle vicinanze.

Cogliete questa opportunità di acquisire una casa plurifamiliare con due edifici in una delle posizioni più ambite di Deitingen!

Rustmattweg 2:

• Appartamento da 1.5 stanze (UG)
• Appartamenti da 4.5 stanze (EG sinistra e destra)
• Appartamenti da 4.5 stanze (1° piano sinistra e destra)
• Appartamenti da 4.5 stanze (2° piano sinistra e destra)
• Appartamento da 3.5 stanze (3° piano)

Rustmattweg 4:

• Appartamento da 1.5 stanze (UG)
• Appartamenti da 4.5 stanze (EG sinistra e destra)
• Appartamenti da 4.5 stanze (1° piano sinistra e destra)
• Appartamenti da 4.5 stanze (2° piano sinistra e destra)
• Appartamento da 3.5 stanze (3° piano)

Entrate da affitto nette:

• Rustmattweg 2: CHF 114'200.00 annualmente
• Rustmattweg 4: CHF 114'153.00 annualmente

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