Edificio residenziale in vendita - 4537 Wiedlisbach, Bielstrasse

Il venerabile ristorante Rebstock si trova nel cuore di Wiedlisbach ed è considerato un vero e proprio punto di riferimento del paese. Con un imponente volume di 2'876 m³, offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla sua clientela affezionata di vecchia data, il ristorante può continuare ad essere gestito con successo senza grandi investimenti. Inoltre, la proprietà si presta perfettamente come investimento redditizio. Sono altrettanto possibili una riconversione in proprietà condominiali, alloggi per anziani, studi medici associati o locali per associazioni, aprendo così ulteriori potenzialità. Ristorazione:
Sala da pranzo fino a 30 posti, saletta con 20 posti, cantina con fino a 50 posti, gazebo da giardino 20 posti e terrazza circa 45 posti. La cucina moderna si trova centralmente allo stesso piano. I processi operativi sono razionali e mirati al risparmio di personale. Locale refrigerato/congelatore e piano interrato:
Nel 2° piano interrato (accessibile con l'ascensore dal piano terra) si trovano una cella frigorifera accessibile (con porte separate) e una cella frigorifera. Inoltre, una spaziosa cantina a volta, attualmente utilizzata come cantina vini. Altre cantine offrono spazio di magazzino sufficiente. Appartamento del gestore:
Appartamento di 4 locali al 1° piano con tre camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone e bagno/doccia/WC, senza cucina (possibilità di installazione). Appartamento:
Appartamento di 3,5 locali al 2° piano di circa 65 m² di superficie abitabile netta, con doccia/lavabo e WC separato. Cucina a vista con spazio per un tavolo da pranzo. Ampio soggiorno con camino e armadio a muro. Camera da letto luminosa con accesso al balcone con vista sulle Alpi. Un'altra camera da letto con passaggio. Camera per dipendenti e ufficio/magazzino nel soppalco:
Due camere singole luminose con balcone e WC/lavabo con doccia nel corridoio. Ideale come spazio di ritiro per i dipendenti durante l'ora di pranzo o per la trasformazione in un attraente monolocale con balcone. Nell'area ufficio/magazzino è inoltre possibile installare una cucina. Ambiente/Parcheggio:
Ampio giardino con aiuole rialzate, un laghetto e molto verde, perfetto per momenti di relax a casa. Sono disponibili 15 posti auto esterni e tre posti auto in garage. Ufficio per la tutela dei monumenti del Canton Berna:
L'immobile è iscritto nel catasto della tutela dei monumenti del Canton Berna nell'area di protezione archeologica e si trova nella zona della città vecchia. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità per acquirenti lungimiranti in una posizione privilegiata, contattateci per fissare un appuntamento per un colloquio e una visita.