Edificio residenziale in vendita - 4437 Waldenburg

Questo edificio residenziale a reddito a Waldenburg è ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento redditizia. Con 14 stanze, quattro appartamenti completamente affittati e una superficie abitabile di 370 m², offre ampio spazio per gli inquilini. Gli appartamenti ristrutturati con ambienti luminosi sono in buone condizioni e richiedono solo lavori di manutenzione ordinaria. L'edificio dispone inoltre di una scala ristrutturata e della possibilità di trasformare il sottotetto in spazio abitativo. Un rendimento interessante e l'assenza di grandi esigenze di ristrutturazione rendono questo immobile un investimento redditizio.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Reddito annuo netto da locazione CHF 51'510.-
- quattro appartamenti completamente affittati
- rendimento interessante del 4,76%
- scala ristrutturata (muri e pavimenti)
- appartamenti spaziosi in buone condizioni ristrutturate
- manutenzione eseguita regolarmente
- il sottotetto può essere trasformato in spazio abitativo
- CHF 30'000.- in più per l'autorizzazione all'ampliamento
- attualmente non c'è un grande bisogno di ristrutturazioni
- facciata ristrutturata
- e così via ...


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Maggiori dettagli
Posizione: posizione tranquilla
Stato: buono, ristrutturato

Bagni / servizi igienici: 4 (1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori
Mezzi pubblici: Tram, 500 m
Scuole: Scuola primaria, 250 m
Negozi: Avec, 490 m / Coop, 1,4 km / Volg, 4 km