Edificio residenziale in vendita - 4437 Waldenburg

In vendita una splendida casa multifamiliare a Waldenburg, ristrutturata nel 2023, che unisce comfort moderno e fascino rustico. L'immobile si contraddistingue per la sua ampia disposizione ed è adatto sia per la residenza multigenerazionale sia per diverse possibilità di utilizzo. Su un totale di 325 m² distribuiti su quattro piani, si trovano due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 3,5 locali su due livelli, offrendo ampio spazio per famiglie o singoli. Inoltre, all'interno dell'edificio è integrato un ristorante, che non solo offre opzioni culinarie, ma funge anche da potenziale fonte di reddito.

La casa multifamiliare è attualmente affittata per metà, offrendo numerose possibilità di progettazione per il nuovo proprietario. L'ampio terrazzo di circa 40 m² invita al relax e a godersi la vista. La posizione centrale a Waldenburg garantisce un buon collegamento con i negozi, le scuole e i mezzi pubblici.

Per gli acquirenti che cercano un immobile flessibile con molteplici possibilità di utilizzo, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità. Saremo lieti di contattarvi per un colloquio senza impegno e saremo a vostra disposizione per una visita.

Questa offerta immobiliare si caratterizza per:

• Rendimento lordo del 6 %
• Edificio ristrutturato
• 2 appartamenti di 3,5 locali
• 1 appartamento di 3,5 locali su due livelli
• 1 ristorante
• 1 garage
• Completamente affittato in vendita (l'ultima locazione dovrebbe terminare il 1° agosto 2025)

Interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno.