Edificio residenziale in vendita - 4437 Waldenburg

Questa casa plurifamiliare a Waldenburg è ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento redditizia. Con 14 stanze, quattro appartamenti completamente affittati e una superficie abitabile di 370 m², offre ampio spazio per gli inquilini. Gli appartamenti ristrutturati con ambienti luminosi sono in buone condizioni e richiedono solo lavori di manutenzione ordinaria. L'edificio dispone inoltre di una scala ristrutturata e della possibilità di trasformare il sottotetto in spazio abitativo. Un'interessante redditività e l'assenza di grandi esigenze di ristrutturazione rendono questo immobile un investimento vantaggioso.

Questa offerta BETTERHOMES si contraddistingue per i seguenti vantaggi:

• Reddito annuo da locazione netto CHF 51'510.-
• quattro appartamenti completamente affittati
• redditività interessante del 4.76%
• scala ristrutturata (muri e pavimenti)
• appartamenti spaziosi in buone condizioni ristrutturate
• manutenzione eseguita regolarmente
• il sottotetto può essere trasformato in spazio abitativo
• più CHF 30.000.- autorizzazione per l'ampliamento
• Attualmente non c'è un grande bisogno di ristrutturazioni
• facciata ristrutturata
• e così via...

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Maggiori dettagli
Posizione: posizione tranquilla
Stato: buono, ristrutturato

Bagni / servizi igienici: 4 (1 x lavabo / vasca da bagno / WC, 1 x lavabo / vasca da bagno / WC, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca da bagno, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca da bagno)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio distribuzione calore radiatori
Mezzi pubblici: Tram, 500 m
Scuole: Scuola primaria, 250 m
Negozi: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km