Edificio residenziale in vendita - 4317 Wegenstetten

Scopri questa impressionante casa plurifamiliare nella comunità idilliaca di Wegenstetten. Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2024, la proprietà offre un'eccellente opportunità per investitori o famiglie numerose con i suoi 5 appartamenti distribuiti su 3 piani.

Punti salienti:

• 540 m² di superficie abitabile, distribuiti su 20 stanze
• Terreno generoso di 895 m²
• Posizione soleggiata con balconi e terrazze
• Cucine moderne con lavastoviglie
• Camini accoglienti per serate confortevoli
• Garage e posti auto aggiuntivi disponibili
• Ambiente tranquillo per una vita rilassante
• Il rendimento degli affitti netti è del 5,35%
• Il rendimento potenziale agli affitti target è del 7,4%

Servizi e comfort:

Ogni appartamento si distingue per il suo design individuale. Gli spazi abitativi sono inondati di luce e offrono una piacevole sensazione di spazio con un'altezza del soffitto di 2,35 m. Le cucine moderne sono dotate di lavastoviglie, mentre i bagni dispongono di lavatrici private e scaldasalviette. Quattro appartamenti dispongono di camini accoglienti che creano un'atmosfera confortevole nei giorni freschi.

Posizione e dintorni:

Wegenstetten offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e buona infrastruttura. La fermata dell'autobus "Wegenstetten Mitteldorf" si trova a solo 2 minuti a piedi e un supermercato Volg è a 4 minuti a piedi. La posizione è particolarmente tranquilla, lontana dai rumori di treni e strade. In estate, puoi goderti l'alta esposizione al sole.

Informazioni aggiuntive:

• Anno di costruzione: 1980
• Ultima ristrutturazione: 2024
• Volume: 2486 m³
• Superficie utile totale: 760 m²
• Disponibile immediatamente

Questa casa plurifamiliare offre un'opportunità rara di investire in una proprietà con diverse opzioni di utilizzo. Sia come oggetto di rendimento che come residenza familiare spaziosa - qui troverai spazio per le tue idee. Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa straordinaria proprietà.