Immeuble résidentiel à vendre - 4317 Wegenstetten

Découvrez cette impressionnante maison multifamiliale dans la commune idyllique de Wegenstetten. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024, la propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les grandes familles avec ses 5 appartements répartis sur 3 étages.

Points forts :

• 540 m² de surface habitable, répartis sur 20 pièces
• Terrain généreux de 895 m²
• Emplacement ensoleillé avec balcons et terrasses
• Cuisines modernes avec lave-vaisselle
• Cheminées confortables pour des soirées agréables
• Garages et places de parking supplémentaires disponibles
• Environnement calme pour un logement relaxant
• Le rendement des loyers nets est de 5,35 %
• Le rendement potentiel aux loyers cibles est de 7,4 %

Équipements et confort :

Chaque appartement se distingue par son aménagement individuel. Les espaces de vie sont baignés de lumière et offrent une agréable sensation d'espace avec une hauteur sous plafond de 2,35 m. Les cuisines modernes sont équipées de lave-vaisselle, tandis que les salles de bains disposent de machines à laver privées et de chauffe-serviettes. Quatre appartements disposent de cheminées confortables qui créent une atmosphère agréable lors des journées fraîches.

Emplacement et environnement :

Wegenstetten offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et bonne infrastructure. L'arrêt de bus "Wegenstetten Mitteldorf" est à seulement 2 minutes à pied, et un supermarché Volg se trouve à 4 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement calme, loin du bruit des trains et des routes. En été, vous pouvez profiter d'un ensoleillement élevé.

Informations supplémentaires :

• Année de construction : 1980
• Dernière rénovation : 2024
• Volume : 2486 m³
• Surface utile totale : 760 m²
• Disponible immédiatement

Cette maison multifamiliale offre une occasion rare d'investir dans une propriété avec des options d'utilisation variées. Que ce soit comme objet de rendement ou comme résidence familiale spacieuse - ici, vous trouverez de l'espace pour vos idées. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété extraordinaire.