Edificio residenziale in vendita - 3995 Ernen

MFH attraente con appartamento, gastronomia e opportunità di affitto di camere
Tour virtuale delle unità abitative:

https://my.matterport.com/show/?m=gPxKgR8Rsw5

Tour virtuale del bistro e del negozio di vendita:

https://my.matterport.com/show/?m=9HpuhmdvEdk

Ernen è un luogo straordinario. Il pittoresco villaggio si è fatto un nome a livello internazionale nella scena musicale, si trova nel mezzo di una natura bellissima e intatta ed è parte del parco paesaggistico di Binntal, ed è allo stesso tempo ben collegato alla rete di trasporti pubblici. Non sorprende che Ernen sia già stato scelto come il "più bel villaggio della Svizzera". Inoltre, Ernen è adiacente al sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO e all'Aletsch Arena, offrendo numerose opportunità attraenti per escursionisti e arrampicatori in estate, così come per gli appassionati di sport invernali.

In una posizione privilegiata a Ernen, si trova un edificio multifamiliare con sala da tè, panetteria, camere in affitto e un appartamento in vendita. L'area del terreno è di 575 m2. L'edificio confina con la strada di collegamento Mühlebach, si trova nella zona di espansione del villaggio e offre non solo una vista eccellente ma anche diverse possibilità di utilizzo, rendendolo un'opportunità di investimento attraente. Al piano terra si trovano la panetteria e l'area di vendita con una sala da tè accogliente. Sia l'area di vendita che la sala da pranzo possono accedere alla panetteria. Inoltre, la sala da tè dispone di una terrazza giardino da cui si può godere di una vista mozzafiato sul panorama circostante. Nel seminterrato si trovano la sala caldaia, la lavanderia, locali di stoccaggio compreso un congelatore, bagni per donne e uomini.

Al 1° piano troverete l'appartamento del proprietario. Questo include un ufficio, tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno con doccia e una cucina molto luminosa con accesso a un balcone. L'intero appartamento appare molto rustico e affascinante grazie al legno utilizzato, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al 2° piano ci sono cinque camere per gli ospiti che potrebbero essere affittate singolarmente o per gruppi. Le camere variano in dimensioni e arredamento, garantendo che ci sia qualcosa di adatto per ogni ospite. Ci sono due bagni con docce al piano, e la cucina luminosa con un ampio spazio per mangiare e attrezzature funzionali è il cuore di questo piano. Il luogo dove ci si può sedere insieme comodamente.

Ulteriore spazio di archiviazione per i tuoi effetti personali si trova nella soffitta. I radiatori sono riscaldati tramite teleriscaldamento e ci sono sei posti auto all'aperto inclusi nel prezzo di acquisto davanti all'edificio.

L'edificio annesso a due piani, che è incluso nel prezzo e in precedenza era utilizzato come magazzino di farina, offre ulteriore spazio di archiviazione.

Questo MFH ti offre infinite possibilità di utilizzo. Rappresenta un'opportunità di investimento redditizia attraverso l'affitto delle camere e l'area ospiti. Puoi trovare qui la tua casa accogliente per tutta la famiglia mentre persegui anche le tue ambizioni professionali.

Ti abbiamo incuriosito? Allora non vediamo l'ora di sentirti.