Immeuble résidentiel à vendre - 3995 Ernen

MFH attrayant avec appartement, gastronomie et possibilités de location de chambres
Visite virtuelle des unités d'habitation:

https://my.matterport.com/show/?m=gPxKgR8Rsw5

Visite virtuelle du bistro et du magasin de vente:

https://my.matterport.com/show/?m=9HpuhmdvEdk

Ernen est un endroit extraordinaire. Le charmant village s'est fait un nom à l'international dans la scène musicale, est situé au milieu d'une nature magnifique et intacte, et fait partie du parc paysager de Binntal tout en étant bien connecté au réseau de transports publics. Il n'est pas surprenant qu'Ernen ait déjà été choisi comme le "plus beau village de Suisse". De plus, Ernen est adjacent au site du patrimoine mondial de l'UNESCO et à l'Aletsch Arena, offrant de nombreuses opportunités attrayantes pour les randonneurs et les grimpeurs en été, ainsi que pour les amateurs de sports d'hiver.

Dans un emplacement privilégié à Ernen, se trouve un immeuble multifamilial avec salon de thé, boulangerie, chambres à louer et un appartement à vendre. La superficie du terrain est de 575 m2. Le bâtiment borde la route de liaison Mühlebach, est situé dans la zone d'expansion du village et offre non seulement une vue excellente mais aussi diverses possibilités d'utilisation, ce qui en fait un bien d'investissement attrayant. Au rez-de-chaussée, se trouvent la boulangerie et la zone de vente avec un salon de thé confortable. Tant la zone de vente que la salle à manger peuvent accéder à la boulangerie. De plus, le salon de thé dispose d'une terrasse de jardin d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le panorama environnant. Le sous-sol contient la salle de chauffage, la buanderie, des locaux de stockage y compris un congélateur, des toilettes pour dames et pour hommes.

Au 1er étage, vous trouverez l'appartement du propriétaire. Celui-ci comprend un bureau, trois chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine très lumineuse avec accès à un balcon. L'ensemble de l'appartement apparaît très rustique-charmant et accueillant grâce au bois utilisé, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Au 2ème étage, se trouvent cinq chambres d'hôtes qui pourraient être louées individuellement ou pour des groupes. Les chambres varient en taille et en ameublement, garantissant qu'il y a quelque chose de convenable pour chaque invité. Il y a deux salles de bain avec douches à l'étage, et la cuisine lumineuse avec un espace de repas spacieux et un équipement fonctionnel est le cœur de cet étage. L'endroit où l'on peut s'asseoir ensemble confortablement.

Un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels se trouve dans le grenier. Les radiateurs sont chauffés par chauffage urbain, et il y a six places de stationnement extérieures incluses dans le prix d'achat devant le bâtiment.

Le bâtiment annexe à deux étages, qui est inclus dans le prix et qui était auparavant utilisé comme entrepôt de farine, offre un espace de stockage supplémentaire.

Ce MFH vous offre d'innombrables possibilités d'utilisation. Il représente une opportunité d'investissement rentable grâce à la location de chambres et à la zone d'accueil. Vous pouvez trouver ici votre maison confortable pour toute la famille tout en poursuivant vos ambitions professionnelles.

Avez-vous éveillé votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.