Edificio residenziale in vendita - 3053 Wiggiswil, Lyssstrasse 39

Scopri la storia da vicino: Questa notevole proprietà del 18° secolo unisce un'abitazione storica a un grande potenziale di utilizzo. Con oltre 3.300 m² di terreno e una superficie utile impressionante di 763 m², offre condizioni ideali per numerose possibilità di utilizzo. Oltre a un'operazione gastronomica classica, qui possono essere ben implementati concetti di eventi creativi e sono possibili anche nuove forme di vita (ad es. vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o utilizzare come casa intergenerazionale, WG per anziani o comunità familiare). Sono inoltre concepibili combinazioni di aree abitative e lavorative con attività silenziose, come studi medici, sale di terapia o uffici di consulenza rappresentativi.

All'interno, elementi originali preservati come stufe in maiolica, opere in legno a parete e eleganti pavimenti in parquet impressionano e creano un'atmosfera unica. Un punto culminante particolare è l'idilliaco giardino, dotato di una notevole popolazione di alberi antichi, una fontana e un giardino di erbe e bacche. Due terrazze di oltre 85 m² e accoglienti aree in ghiaia invitano a trascorrere del tempo con familiari e amici e a rilassarsi.
La proprietà è eccellentemente accessibile, adiacente al Golfpark Moossee e a soli 18 minuti in auto dal centro di Berna.

La proprietà comprende anche due garage doppi, una casa da giardino e un ampio parcheggio.



Al piano terra si trovano tre stanze estremamente accoglienti (sala degli ospiti, sala delle celebrità, sala delle erbe), dove la storia di questa proprietà diventa palpabile, così come la cucina gastronomica. Qui potrebbero essere realizzati, ad esempio, studi, uffici o eleganti spazi abitativi.

Al piano superiore, la storica sala banchetti impressiona con un ampio balcone che offre una vista sul giardino. Il tuo futuro magnifico soggiorno e sala da pranzo? Adiacente si trova una sala di preparazione con montacarichi per la cucina gastronomica, cassetti refrigerati e attacco per l'acqua. Qui troverai anche tre stanze, un bagno (doccia/lavabo/WC) e una scala a chiocciola interna per la soffitta.

Puoi raggiungere la soffitta tramite le scale e una scala a chiocciola. Sei stanze, due zone umide e un bagno separato possono essere utilizzati individualmente qui. Quattro stanze erano in precedenza utilizzate come stanze per il personale. Due ampi soffitti accessibili offrono ulteriore spazio di archiviazione.

Nel seminterrato ti aspetta la seconda parte della cucina gastronomica, una storica camera di affumicatura, camere frigorifere, una grande cantina e molto spazio di archiviazione e bagni per gli ospiti
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