Immeuble résidentiel à vendre - 3053 Wiggiswil, Lyssstrasse 39

Découvrez l'histoire de près : Ce remarquable bien du 18ème siècle allie un habitat historique à un grand potentiel d'utilisation. Avec plus de 3 300 m² de terrain et une surface utile impressionnante de 763 m², il offre des conditions idéales pour de nombreuses possibilités d'utilisation. En plus d'une exploitation gastronomique classique, des concepts d'événements créatifs peuvent être bien mis en œuvre ici, et de nouvelles formes de vie sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous un même toit ou une utilisation en tant que maison intergénérationnelle, colocation pour seniors ou communauté familiale). Des combinaisons de zones de vie et de travail avec des entreprises silencieuses, telles que des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de conseil représentatifs, sont également envisageables.

À l'intérieur, des éléments originaux préservés tels que des poêles en faïence, des boiseries murales et de jolis parquets impressionnent et créent une atmosphère unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, équipé d'une impressionnante population d'arbres anciens, d'une fontaine et d'un jardin d'herbes et de baies. Deux terrasses de plus de 85 m² et des espaces en gravier confortables invitent à passer du temps avec la famille et les amis et à se détendre.
La propriété est facilement accessible, adjacente au Golfpark Moossee et à seulement 18 minutes en voiture du centre-ville de Berne.

La propriété comprend également deux garages doubles, une maison de jardin et un grand parking.



Au rez-de-chaussée, se trouvent trois pièces extrêmement confortables (salle de réception, salle des célébrités, salle des herbes), où l'histoire de ce bien devient palpable, ainsi que la cuisine gastronomique. Ici, par exemple, des cabinets, des bureaux ou des espaces de vie élégants pourraient être réalisés.

Au premier étage, la salle de banquet historique impressionne avec un grand balcon offrant une vue sur le jardin. Votre futur magnifique salon et salle à manger ? Adjacent se trouve une salle de préparation avec un monte-charge vers la cuisine gastronomique, des tiroirs réfrigérants et un raccordement à l'eau. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/WC) ainsi qu'un escalier en colimaçon interne menant au grenier.

Vous pouvez accéder au grenier par l'escalier et un escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent être utilisées individuellement ici. Quatre chambres étaient auparavant utilisées comme chambres pour le personnel. Deux grands greniers accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol, vous trouverez la deuxième partie de la cuisine gastronomique, une chambre de fumage historique, des chambres froides, une grande cave à vin, ainsi que beaucoup d'espace de rangement et des toilettes pour les invités
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