Edificio ad uso misto in vendita - 4051 Basel, Leonhardsgraben 36

SI PREGA DI REGISTRARSI TRAMITE IL SEGUENTE SITO DI VENDITA:

https://investor.hbre.ch/verkauf-bueroliegenschaften-steinengraben-basel

Vi preghiamo di registrarvi tramite il sito collegato sopra. Grazie mille.

H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi, su mandato esclusivo, una proprietà urbana stabile in rendimento a Basilea. La proprietà è commercializzata insieme a due proprietà vicine. Tuttavia, l'acquisto delle singole proprietà è possibile anche separatamente e indipendentemente l'una dall'altra.

• Mix di utilizzo diversificato: La proprietà a uso misto comprende quattro unità abitative e tre piani di uffici. In totale, si ottiene un mix di utilizzo diversificato di circa il 70% di utilizzo ufficio e il 30% di utilizzo residenziale.

• Alta stabilità di rendimento: L'attuale tasso di affitto è di circa l'80%, con i contratti di affitto degli uffici esistenti conclusi a lungo termine. Il piano terra attualmente vuoto offre un potenziale aggiuntivo - ad esempio, per l'affitto come ufficio o studio - o è idealmente adatto per un uso personale.

• Micro-locazione centrale: La posizione ai margini della città vecchia di Basilea si distingue per eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e individuali, nonché per un'eccellente infrastruttura urbana.