Edificio residenziale in vendita - 5507 Mellingen, Bruggerstrasse 36

Posizione perfetta e vista pittoresca: un tesoro immobiliare!

Vivi l'esperienza della vita urbana in una charmante proprietà residenziale e commerciale con vista mozzafiato sulla Reuss. Grazie alla sua posizione centrale nella pittoresca città vecchia, questo edificio ben tenuto non è solo una casa, ma anche un investimento redditizio con eccellenti collegamenti di trasporto e un'infrastruttura completa.

Questa unica proprietà residenziale e commerciale offre un totale di 8 unità abitative su una superficie abitabile netta totale di 689,1 m². Costruito nel 1910, l'affascinante edificio conserva il suo fascino storico mentre le moderne comodità arricchiscono l'esperienza abitativa. Ristrutturato nel 1974, gli spazi ampi sono inondati di luce e offrono molto spazio per lo sviluppo grazie alla loro orientamento soleggiato. Ogni appartamento fa parte del piano ben progettato che garantisce sia flessibilità che comfort. Le stanze di stoccaggio in soffitta e il parziale seminterrato offrono anche spazio di archiviazione pratico. Un moderno sistema di riscaldamento a gas, installato nel 2019, garantisce un'efficiente fornitura di energia, mentre i radiatori mantengono gli ambienti a una temperatura piacevole. La proprietà non è solo tecnicamente aggiornata, ma impressiona anche per la sua solida struttura degli inquilini. Inquilini di lunga data e un'occupazione totale parlano dell'attrattiva di questa posizione. L'ambiente tranquillo della città vecchia a traffico limitato offre un indirizzo rappresentativo vicino alle rive della Reuss e numerose opportunità di svago e shopping a pochi minuti a piedi.

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