Edificio residenziale in vendita - 5244 Birrhard

Nella zona del villaggio si trova questo edificio multifamiliare con quattro unità abitative, composto da appartamenti da 2,5 a 4,5 stanze, oltre a un ampio laboratorio con spazi di stoccaggio e ufficio, una pratica spaziosa con stanze accessorie e una sala eventi utilizzabile in modo flessibile con una cucina di ristorazione completamente attrezzata per varie occasioni. Questa opzione di utilizzo versatile garantisce una base di reddito stabile e rende la proprietà un investimento a prova di futuro.

La proprietà offre accoglienti spazi esterni/terrazze e balconi, oltre a pratiche stanze per il bricolage e cantine. Diverse aree di parcheggio esterne offrono ampio spazio per un parcheggio comodo direttamente in loco.

La posizione ideale offre un eccellente accesso in auto per viaggi rapidi, mentre la fermata dell'autobus e la scuola si trovano comodamente nelle vicinanze - perfetto per una routine quotidiana fluida.
Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate e convincetevi voi stessi!
Questa offerta PREMIUM HOMES include:

* Zona del villaggio
* Ideale collegamento autostradale
* Fermata dell'autobus e scuola nelle immediate vicinanze
* Attraente rendimento lordo
* 4 unità abitative (2x2,5 stanze/3,5 stanze/4,5 stanze)
* Grande laboratorio con magazzino, ufficio e WC
* Sala eventi, lounge fumatore e sala comune
* Cucina di ristorazione completamente attrezzata e WC (m/f)
* Spaziosa sala pratica, servizi igienici
* Stanze accessorie (2 stanze) con vasca idromassaggio, ufficio
* Due stanze per il bricolage
* Due balconi
* Grande terrazza
* Spazi esterni
* Ampi compartimenti per la cantina
* Sauna/vasca idromassaggio (nella 2,5 stanze)
* Due lavanderie comuni
* Diverse aree di parcheggio esterne
* Posti auto per visitatori
* Possibilità di un riparo per veicoli
* Certificato di sicurezza 2024
* Superficie totale utilizzabile di 1'025 m²
* e molto altro ancora...

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