Edificio residenziale in vendita - 3556 Trub, Dorfstrasse 33

Piccolo edificio multifamiliare, ideale per un'auto-utilizzazione parziale, come casa intergenerazionale o addirittura come investimento. Proprietà vincolata, molto ben mantenuta e curata.

L'origine di questa proprietà risale al 1750 secondo il GVB. La casa ha quindi oltre 250 anni e ha sicuramente vissuto molte esperienze sulla strada del villaggio a Trub. Situata tra il ristorante e la chiesa, la proprietà è difficile da non notare. C'è una fermata dell'autobus proprio nella piazza del villaggio. L'autobus serve la stazione ferroviaria di Trubschachen. Da lì, si può andare direttamente a Berna e Lucerna.

La proprietà è attualmente riscaldata con una pompa di calore aria/acqua, la distribuzione avviene tramite radiatori. L'acqua calda è fornita da boiler elettrici individuali, disponibili per ogni appartamento.

A sud della proprietà, c'è un grande giardino, delimitato a ovest da un capanno. A nord della proprietà si trova l'accesso e il parcheggio per la casa. La proprietà dispone di 2 piani residenziali ed è per la maggior parte interrata. Nel seminterrato ci sono cantine, magazzini, l'approvvigionamento idrico e il sistema di riscaldamento.

Al piano terra est si trova un appartamento di 3 stanze di circa 75 m² di superficie abitabile. Sopra c'è un altro appartamento di 3 stanze di 75 m² e praticamente lo stesso piano. Al piano terra ovest è stato realizzato un appartamento di 2 stanze di circa 48 m². Al piano superiore est c'è ancora una mansarda sviluppata, che non ha un collegamento idrico. A seconda delle esigenze di spazio, questo appartamento può servire come stanza aggiuntiva/ufficio, ecc. per uno degli appartamenti.

Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi investimenti:

Ristrutturazione di cucine e docce o bagni, collegamento della pompa di calore, ristrutturazione del tetto nord e del frontone ovest, ristrutturazione delle finestre, forno a seduta, ecc.

Interessato? Dopo aver ricevuto il modulo di contatto completamente compilato, saremo lieti di inviarvi i documenti. Per domande e integrazioni, siamo a vostra disposizione.