Immeuble résidentiel à vendre - 3556 Trub, Dorfstrasse 33

Petit immeuble multi-familial, idéal pour une auto-utilisation partielle, comme maison intergénérationnelle ou même comme investissement. Propriété classée, très bien entretenue et soignée.

L'origine de cette propriété remonte à 1750 selon le GVB. La maison a donc plus de 250 ans et a certainement déjà beaucoup vécu sur la rue du village à Trub. Située entre le restaurant et l'église, la propriété est difficilement négligeable. Il y a un arrêt de bus juste sur la place du village. Le bus dessert la gare de Trubschachen. De là, vous pouvez vous rendre directement à Berne et à Lucerne.

La propriété est actuellement chauffée par une pompe à chaleur air/eau, la distribution se fait par des radiateurs. L'eau chaude est fournie par des chauffe-eau électriques individuels, qui sont disponibles pour chaque appartement.

Au sud de la propriété, il y a un grand jardin, qui est délimité à l'ouest par un abri. Au nord de la propriété se trouve l'accès et le stationnement pour la maison. La propriété dispose de 2 étages résidentiels et est en grande partie sous-sol. Au sous-sol, il y a des caves, des espaces de stockage, l'approvisionnement en eau et le système de chauffage.

Au rez-de-chaussée est, il y a un appartement de 3 pièces d'environ 75 m² de surface habitable. Au-dessus, il y a un autre appartement de 3 pièces de 75 m² également et pratiquement le même plan d'étage. Au rez-de-chaussée ouest, un appartement de 2 pièces d'environ 48 m² a été réalisé. À l'étage est, il y a encore un grenier aménagé, qui ne dispose pas de raccordement à l'eau. Selon les besoins en espace, cet appartement peut servir de pièce supplémentaire/bureau, etc. pour l'un des appartements.

Ces dernières années, plusieurs investissements ont été réalisés :

Rénovation des cuisines et des douches ou salles de bains, raccordement de la pompe à chaleur, rénovation du toit nord et du pignon ouest, rénovation des fenêtres, four à assise, etc.

Intéressé ? Après réception du formulaire de contact entièrement rempli, nous vous enverrons volontiers les documents. Pour toute question ou complément, nous sommes à votre disposition.