Edificio residenziale in vendita - 3007 Bern

Opportunità di investimento nel nuovo edificio multifamiliare a Monbijou – nuova costruzione di un edificio multifamiliare in una posizione privilegiata. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione centrale di Berna, vendiamo un terreno di 1.221 m² con un complesso commerciale esistente di cinque piani e un garage nel popolare quartiere di Monbijou. Grazie alle attraenti normative di zonizzazione, c'è una rara opportunità di realizzare un progetto di nuova costruzione con un edificio multifamiliare – un investimento con alto potenziale. Lo studio di fattibilità mostra uno sviluppo possibile di circa 2.745 m² di superficie lorda, distribuita su 36 appartamenti. Sono previsti quattro piani completi e un piano attico con fino al 70% del limite di volume consentito. Il volume di costruzione consentito sopra il terreno è di circa 8.936 m³, con un limite di volume di 4. La posizione tranquilla ma centrale rende la proprietà ideale sia per la costruzione di condomini di alta qualità che per la costruzione di alloggi in affitto ad alto rendimento. Un'opportunità rara per sviluppatori e investitori di realizzare un progetto con creazione di valore sostenibile in uno dei quartieri urbani più richiesti di Berna.