Edificio residenziale in vendita - 3007 Bern

Opportunità per investitori a Monbijou: nuova costruzione di un edificio multifamiliare in una posizione privilegiata

Solo a 10 minuti a piedi dalla stazione centrale di Berna, vendiamo un terreno di 1.221 m² con un complesso commerciale esistente di cinque piani e un garage nel popolare quartiere di Monbijou. Grazie alle attraenti normative di zonizzazione, c'è una rara opportunità di realizzare un progetto di nuova costruzione con un edificio multifamiliare - un investimento con alto potenziale.

Lo studio di fattibilità mostra uno sviluppo possibile con circa 2.745 m² di superficie lorda, distribuiti su 36 appartamenti. Sono previsti quattro piani completi e un piano attico con fino al 70% del limite di volume consentito. Il volume di costruzione consentito sopra il terreno è di circa 8.936 m³, con un limite di volume di 4.

La posizione tranquilla e centrale rende la proprietà ideale sia per la costruzione di condomini di alta qualità che per la costruzione di alloggi in affitto ad alto rendimento.

Un'opportunità rara per sviluppatori e investitori di realizzare un progetto con creazione di valore sostenibile in uno dei quartieri urbani più richiesti di Berna.