Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy

Magnifico edificio in affitto, situato in posizione privilegiata nel cuore di Porrentruy, su un terreno di 605 m2. L'edificio è stato ristrutturato e dotato di comfort in diverse fasi. Tutte le zone giorno sono state progettate con gusto e attenzione ai dettagli. La disposizione è la seguente:

Seminterrato

• Appartamento di 2 locali di 35 m2 con ingresso indipendente:

Disimpegno
Camera da letto grande di 20 m2
Soggiorno di 15 m2 con cucina a vista
Doccia/WC
Ripostiglio

Affittato dal 01.03.2020

Piano superiore

• Appartamento di 2 locali e mezzo di 38,5 m2:

Camera da letto di 12 m2
Soggiorno di 27 m2 con cucina a vista
Doccia/WC/lavabo
Doppio accesso all'appartamento

Affittato dal 01.01.2022

• Appartamento di 2 locali e mezzo di 52 m2:

Camera da letto grande di 20 m2
Soggiorno di 27 m2 con cucina a vista
Doccia/WC e lavabo

Affittato dal 01.03.19

1° piano

• Appartamento di 3 locali e mezzo di 100 m2:

Cucina abitabile di 11 m2
Corridoio di 6,9 m2
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 31,5 m2 con accesso a un
piccolo balcone
Camera da letto grande di 19 m2
Seconda camera da letto di 17,2 m2
Bagno/vasca da bagno, doccia, WC e lavabo
Doppio accesso all'appartamento

(4 locali possibili)

Affittato dal 01.07.21

2° piano

• Attico di 6 locali di 160 m2:

Disimpegno di 5,5 m2
Cucina parzialmente abitabile con zona pranzo aperta di 25 m2
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 34,5 m2 con camino
Doccia/WC e lavabo
2 camere da letto di 17,1 m2 e 8,2 m2
Scala in legno per accedere al sottotetto
Zona aperta per ufficio di 18 m2
2 camere da letto di 16 m2 e 11 m2
Bagno/vasca da bagno/vasca ad angolo/WC/lavabo/lavatrice

Affittato dal 01.10.12

Spazi esterni:

4 posti auto
Garage chiuso (bici, attrezzi, ecc.)
Area coperta a disposizione
Area giochi.

Spazi comuni:

L'edificio ha due ingressi
1 cantina per inquilino
Locale tecnico/lavanderia con lavatrice e asciugatrice
WC/lavabo davanti all'ingresso dell'edificio lato giardino

Caratteristiche:

• Finestre con doppio vetro isolante
• Persiane manuali
• Campanello in ogni appartamento
• Quasi ogni appartamento è dotato di armadi a muro e nicchie incassate nelle pareti

Valore ECA: CHF 1'250'000.-
Valore ufficiale: CHF 557'700.-
Valore di locazione: CHF 47'100.-

Potenziale di aumento del reddito da locazione!