Immeuble résidentiel à vendre - 2900 Porrentruy

Magnifique bâtiment loué, très bien situé au cœur de la ville de Porrentruy, sur un terrain de 605 m2. Le bâtiment a été rénové et équipé en plusieurs étapes. Tous les espaces de vie ont été aménagés avec beaucoup de goût et de réflexion. Il offre la disposition suivante :

Sous-sol

• Appartement de 2 pièces de 35 m2 avec entrée séparée :

Hall de distribution
Grande chambre de 20 m2
Séjour de 15 m2 avec cuisine intégrée ouverte
Douche/WC
Local de rangement

Loué depuis le 01.03.2020

Étage

• Appartement de 2 pièces ½ de 38,5 m2 :

Chambre de 12 m2
Séjour de 27 m2 avec cuisine intégrée ouverte
Douche/WC/lavabo
Double accès à l’appartement

Loué depuis le 01.01.2022

• Appartement de 2 pièces ½ de 52 m2 :

Grande chambre de 20 m2
Séjour de 27 m2 avec cuisine intégrée ouverte
Douche/WC et lavabo

Loué depuis le 01.03.19

1er étage

• Appartement de 3 pièces ½ de 100 m2 :

Cuisine habitable de 11 m2
Couloir de 6,9 m2
Grand séjour/salle à manger de 31,5 m2 avec accès à un
petit balcon
Grande chambre de 19 m2
Deuxième chambre de 17,2 m2
Salle de bain/baignoire, douche, WC et lavabo
Double accès à l’appartement

(4 pièces possibles)

Loué depuis le 01.07.21

2e étage

• Appartement mansardé de 6 pièces de 160 m2 :

Hall de distribution de 5,5 m2
Cuisine partiellement habitable avec coin repas ouvert de 25 m2
Grand séjour/salle à manger de 34,5 m2 avec cheminée
Douche/WC et lavabo
2 chambres de 17,1 m2 et 8,2 m2
Escalier en bois menant à la partie sous les toits
Espace ouvert pour le bureau de 18 m2
2 chambres de 16 m2 et 11 m2
Salle de bain/baignoire/baignoire d’angle/WC/lavabo/lave-linge

Loué depuis le 01.10.12

Extérieurs :

4 places de parking
Garage fermé (vélos, outils, etc.)
Espace couvert à disposition
Aire de jeux.

Parties communes :

Le bâtiment possède deux entrées
1 cave par locataire
Local technique/buanderie avec lave-linge et sèche-linge
WC/lavabo devant l’entrée du bâtiment côté jardin

Caractéristiques :

• Fenêtres à double vitrage isolant
• Volets manuels
• Sonnette dans chaque appartement
• Presque chaque appartement est équipé d’armoires encastrées et de niches encastrées dans les murs

Valeur ECA : CHF 1'250'000.-
Valeur officielle : CHF 557'700.-
Valeur locative : CHF 47'100.-

Potentiel d’augmentation du rendement locatif !