Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Prächtiges vermietetes Gebäude, sehr gut gelegen im Herzen der Stadt Porrentruy, auf einem 605 m2 großen Grundstück. Das Gebäude wurde renoviert und in mehreren Schritten ausgestattet. Alle Wohnbereiche wurden mit viel Geschmack und Überlegung gestaltet. Es bietet folgende Aufteilung:

Keller - Untergeschoss

- 2-Zimmer-Wohnung von 35m2 mit separatem Eingang:

Verteilerhalle
Großes Schlafzimmer von 20 m2
Wohnzimmer von 15m2 mit offener Einbauküche
Dusche/WC
Abstellraum

Seit dem 01.03.2020 vermietet

Obergeschoss

- 2 ½-Zimmer-Wohnung von 38,5 m2:

Schlafzimmer von 12 m2
Wohnzimmer von 27m2 mit offener Einbauküche
Dusche/WC/Waschbecken
Doppelter Zugang zur Wohnung

Seit dem 01.01.2022 vermietet

- 2 ½-Zimmer-Wohnung von 52 m2:

Großes Schlafzimmer von 20 m2
Wohnzimmer von 27m2 mit offener Einbauküche
Dusche/WC und Waschbecken

Seit dem 01.03.19 vermietet

1. Obergeschoss

- 3 ½-Zimmer-Wohnung von 100m2:

Wohnküche von 11 m2
Flur von 6,9 m2
Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 31,5 m2 mit Zugang zu einem
kleinen Balkon
Großes Schlafzimmer von 19 m2
Zweites Schlafzimmer von 17,2 m2
Badezimmer/Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Doppelter Zugang zur Wohnung

(4 Zimmer sind möglich)

Seit dem 01.07.21 vermietet

2. Obergeschoss

- Dachgeschoßwohnung von 6 Zimmern von 160m2:

Verteilerhalle von 5,5 m2
Teilweise bewohnbare Küche mit offener Essenecke von 25 m2
Großes Wohn-/Esszimmer von 34,5 m2 mit Kamin
Dusche/WC und Waschbecken
2 Schlafzimmer von 17,1 m2 und 8,2 m2
Holztreppe zum Dachbereich
Offener Bereich für das Büro von 18 m2
2 Schlafzimmer von 16 m2 und 11 m2
Badezimmer/Badewanne/Eckbadewanne/ WC/ Waschbecken/ Waschmaschine

Seit dem 01.10.12 vermietet

Außenbereiche:

4 Parkplätze
Abgeschlossene Garage (Fahrräder, Werkzeuge usw.)
Überdachter Bereich zur Verfügung
Spielplatz.

Gemeinschaftsräume:

Das Gebäude hat zwei Eingänge
1 Keller pro Mieter
Technikraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner
WC/Waschbecken vor dem Eingang des Gebäudes auf der Gartenseite

Merkmale:
- Fenster mit isolierender Doppelverglasung
- Manuelle Rolläden
- Klingel im每Wohnung
- Fast jede Wohnung ist mit Einbauschränken und in die Wände eingelassenen Nischen ausgestattet

ECA-Wert: CHF 1'250'000.-
Offizieller Wert: CHF 557'700.-
Vermietungswert: CHF 47'100.-

Potenzial, den Vermietungsstatus zu erhöhen!