Edificio residenziale in vendita - 2710 Tavannes

Edificio locativo misto in vendita a 2710 Tavannes, rue de la Gare 4, con un ristorante-bar, un salone di bellezza, un centro di terapia naturale, due appartamenti 2 locali, cinque monolocali, due camere con bagno in comune, dodici posti auto. Lotto 706m2.

L'edificio è perfettamente situato non lontano da Bienne e Delémont e vicino all'autostrada. La sua posizione è centrale nel villaggio, accanto alla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi.

Seminterrato :

• Lavanderia

• Locale tecnico

• Cantine

Piano terra :

• Ristorante-bar

• Salone di bellezza con cucina, sala da pranzo, bagno, ufficio e area parrucchiere

1° piano :

• Centro di terapia naturale con cinque stanze e due bagni

• Due monolocali

• Monolocale con grande terrazza

2° piano :

• Due monolocali

• Appartamento 2 locali

• Appartamento 2 locali con balcone

• Due camere con bagno in comune

L'edificio è stato costruito nel 1910 e sono stati effettuati numerosi lavori di ristrutturazione. Vedi l'elenco qui :

• https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/tavannes-gare-4

Valore AIB : Frs. 4'342'000.- (stima 2016), 4551m3

Valore ufficiale : Frs. 985'900 (stima 2015)

Entrate locative senza spese : Frs. 11'226.- al mese / Frs. 134'712.- all'anno.

Dal 01.04.2025, le entrate locative sono di Frs. 10'376.- al mese / Frs. 124'512.- all'anno. Ci sono quindi Frs. 850.- al mese di vuoto.

Prezzo di vendita : Frs 2'850'000.-, disponibile immediatamente.