Edificio residenziale in vendita - 6964 Davesco-Soragno, Strada Ponte Di Valle 26a

Casa residenziale e commerciale, costruita nel 2000 e ampliata con l'appartamento al primo piano nel 2013, buone condizioni di manutenzione, posizione eccellente, molto vicina a tutti i principali servizi.

Piano terra:
1 locale commerciale di 125 m² con grandi finestre, 1 magazzino di 40 m², 1 deposito. Il locale commerciale è affittato da anni e genera un reddito di CHF 30'000.- all'anno.

Primo piano:
1 appartamento di 3,5 locali di 170 m² con due bagni e ampio terrazzo coperto. L'appartamento è libero per l'acquirente o può essere affittato con un possibile reddito annuo di CHF 24'000.-

6/7 posti auto esterni;
388 m² di superficie residenziale e commerciale;
511 m² di superficie del terreno;

Nuovo impianto di riscaldamento a gas, produzione di acqua calda sanitaria tramite riscaldamento centralizzato, costi annuali massimi CHF 2'500.-