Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6964 Davesco-Soragno, Strada Ponte Di Valle 26a

Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 2000 und erweitert mit dem Apartment im ersten Stock im Jahr 2013, gute Instandhaltungsbedingungen, hervorragende Lage, sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.

Erdgeschoss:
1 Gewerberaum von 125 m² mit großen Fenstern, 1 Lager von 40 m², 1 Depot. Der Gewerberaum wird seit Jahren vermietet und generiert einen Ertrag von CHF 30'000.- pro Jahr.

Erster Stock:
1 Apartment mit 3,5 Zimmern von 170 m² mit zwei Badezimmern und großer überdachter Terrasse. Der Wohnbereich ist für den Käufer frei oder kann vermietet werden mit einer möglichen Jahresrente von CHF 24'000.-

6/7 Außenparkplätze;
388 m² Wohn- und Gewerbefläche;
511 m² Grundstücksfläche;

Neue Gasheizanlage, Warmwassererzeugung durch zentrale Heizung, maximale jährliche Kosten CHF 2'500.-