Immeuble résidentiel à vendre - 6964 Davesco-Soragno, Strada Ponte Di Valle 26a

Immeuble résidentiel et commercial, construit en 2000 et agrandi avec l'appartement au premier étage en 2013, bon état d'entretien, excellent emplacement, très proche de tous les services importants.

Rez-de-chaussée :
1 local commercial de 125 m² avec grandes fenêtres, 1 entrepôt de 40 m², 1 dépôt. Le local commercial est loué depuis des années et génère un revenu de CHF 30'000.- par an.

Premier étage :
1 appartement de 3,5 pièces de 170 m² avec deux salles de bain et une grande terrasse couverte. L'appartement est libre pour l'acheteur ou peut être loué avec un loyer annuel possible de CHF 24'000.-

6/7 places de parking extérieures ;
388 m² de surface habitable et commerciale ;
511 m² de surface du terrain ;

Nouveau système de chauffage au gaz, production d'eau chaude sanitaire par chauffage central, coûts annuels maximum CHF 2'500.-