Edificio ad uso misto in vendita - 2502 Biel/Bienne

Questo edificio gode di una posizione unica nel cuore di Bienne. Situato in una zona pedonale, a pochi metri dalla piazza principale e dai negozi, questo grazioso edificio del 1970 è stato mantenuto e rinnovato nel corso degli anni. La caldaia a gas è stata sostituita nel 2003 e le finestre nel 2012.
Il reddito da locazione è di CHF 132'000.- NETTI/anno.
L'edificio è composto da due superfici commerciali e 6 appartamenti, così suddivisi:

• 2 appartamenti di 1,5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno e un bagno;
  (liberi, affitto annuo di CHF 9'000.-/appartamento)
• 3 appartamenti di 3,5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e un bagno;
  (affittati, affitto annuo di CHF 15'600.-/appartamento)
• 1 appartamento di 4,5 locali mansardato, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno.
  (affittato, affitto annuo di CHF 9'600.-)
  Al piano terra, troverete una superficie commerciale attualmente affittata (affitto di CHF 96'000.-/anno). Il 1° piano offre una superficie commerciale disponibile, con un affitto annuo di CHF 65'000.-.
  Non perdete questa occasione unica di investire in un immobile che unisce stabilità e redditività. Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni! Vanessa Miserez +41 79 961 17 80