Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2502 Biel/Bienne

Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage im Stadtzentrum von Biel. Es befindet sich in einer Fussgängerzone, nur wenige Meter vom zentralen Platz und den Geschäften entfernt. Dieses schöne Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert. Die Gasheizung wurde 2003 und die Fenster 2012 ersetzt.
Das Mieteinnahmen beträgt CHF 132'000.- NETTO/Jahr.
Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftsflächen und 6 Wohnungen, aufgeteilt wie folgt:

• 2 1,5-Zimmer-Wohnungen mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer;
  (frei, Jahresmiete CHF 9'000.-/Wohnung)
• 3 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Badezimmer;
  (vermietet, Jahresmiete CHF 15'600.-/Wohnung)
• 1 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und Badezimmer.
  (vermietet, Jahresmiete CHF 9'600.-)
  Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Geschäftsfläche (Miete CHF 96'000.-/Jahr). Im 1. Stock befindet sich eine verfügbare Geschäftsfläche mit einer Jahresmiete von CHF 65'000.-.
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