Edificio ad uso misto in vendita - 2502 Biel/Bienne

Edificio nel centro di Bienne
Questo edificio gode di una posizione unica nel centro di Bienne. Situato in una zona pedonale, a pochi metri dalla piazza principale e dai negozi, questo grazioso edificio del 1970 è stato mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni. La caldaia a gas è stata sostituita nel 2003 e le finestre nel 2012.

Il reddito da locazione è di CHF 132'000.- NETTO/anno.

L'edificio è composto da due superfici commerciali e 6 appartamenti, distribuiti come segue:

- 2 Appartamenti di 1,5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno e un bagno;
(liberi, affitto annuo di CHF 9'000.-/appartamento)

- 3 Appartamenti di 3,5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e un bagno;
(affittati, affitto annuo di CHF 15'600.-/appartamento)

- 1 Appartamento di 4,5 locali mansardato, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno.
(affittato, affitto annuo di CHF 9'600.-)

Al piano terra, troverete una superficie commerciale attualmente affittata (affitto di CHF 96'000.-/anno). Il 1° piano offre una superficie commerciale disponibile, con un affitto annuo di CHF 65'000.-.

Non perdete questa occasione unica di investire in un immobile che unisce stabilità e redditività. Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni! Vanessa Miserez