Edificio residenziale in vendita - 2502 Biel/Bienne, Rue Du Stand / Schützengasse 73

Un immobile per intenditori nella capitale del Seeland !

Edificio residenziale classico dei primi del '900 con tre ampi appartamenti di 5 stanze e un seminterrato e un attico. Largamente in stato originale (eccetto cucine e bagni). La casa è attaccata da un lato (lato est) a un edificio residenziale vicino (Schützengasse 73a). L'edificio è classificato come meritevole di conservazione nell'inventario edilizio del Canton Berna ed è parte del gruppo edilizio W, Biel/Bienne, Schützengasse. Costruito nel 1907-1908.

(Su richiesta, saremo lieti di inviarvi un piccolo dossier con immagini in formato PDF)

• Giardino bello e ben curato con alberi vecchi e ben mantenuti
• Posizione tranquilla e centrale
• 3 posti auto all'aperto
• 1 garage per auto

Posizione leggermente inclinata su Schützengasse con una bella vista verso sud-est sulla città di Biel.

Appartamento in mansarda con vista sulle Alpi bernesi e sul lago di Biel.

La proprietà viene venduta completamente affittata.

• Valore ufficiale CHF 623'300.- (2020)
• Reddito locativo netto annuo CHF 82'600.-
• Valore assicurativo dell'assicurazione edilizia del Canton Berna (GVB) CHF 2'200'000.00

Ultime ristrutturazioni :

• Controllo elettrico 2023
• Ristrutturazione della fognatura fino alla connessione comunale (2021)
• Cucine/bagni circa 2007

Ristrutturazioni in programma :

• Sistema di riscaldamento / eventualmente finestre

Prezzo di vendita

CHF 2'500'000.-

Costi e spese: I costi per il notaio, la registrazione catastale e le imposte sulle successioni saranno a carico dell'acquirente.

Data di acquisto: su accordo

Appuntamenti per le visite:

Appuntamenti per le visite su richiesta solo con garanzia di finanziamento bancario.

(Su richiesta, saremo lieti di inviarvi un piccolo dossier in formato PDF)

Venditore: Le richieste da intermediari e altre piattaforme immobiliari non verranno risposte.