Edificio residenziale in vendita - 2502 Biel/Bienne

Questo stabile multifamiliare completamente affittato, situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, offre un'interessante opportunità di investimento con un rendimento stabile. L'immobile comprende in totale cinque unità abitative:

-Monolocale di 35 m² al piano terra, bagno con doccia, WC separato, cucina
-Monolocale di 44 m² al piano terra, bagno con doccia, WC separato, cucina
-Appartamento di 4 locali di 141 m² al 1° piano, 2 bagni (bagno/doccia), ampio ripostiglio con colonna di lavaggio, balcone
-Appartamento di 4 locali di 197 m² al 1° piano, 2 bagni (bagno/doccia), ampio ripostiglio con colonna di lavaggio, terrazza/area esterna.
-Attico di 147 m² al 2° piano con terrazza panoramica, 2 bagni (bagno/doccia), locale lavanderia con colonna di lavaggio.

Le dimensioni degli appartamenti e le possibilità di parcheggio si rivolgono a un ampio segmento di inquilini - da single e anziani a famiglie - e garantiscono una situazione di locazione equilibrata e sostenibilmente stabile.
Le entrate annuali nette da locazione ammontano attualmente a CHF 102'600.-. Inoltre, nel garage interno sono disponibili otto posti auto. Cinque di questi sono già affittati, mentre altri tre sono disponibili e possono essere affittati separatamente per circa CHF 130.- al mese. Ciò si traduce in un ulteriore potenziale di reddito di CHF 4'680.- all'anno.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti valori aggiunti:
+ Posizione TOP
+ Zona mista
+ Ogni appartamento ha un ingresso separato
+ Attico e tetto piano del 2022
+ Monolocali e appartamenti di 4 locali ristrutturati nel 2021
+ Nuova caldaia / pompa di calore 2025
+ 8 posti auto coperti

La solida struttura dell'edificio e le attrezzature moderne consentono un investimento sicuro a lungo termine senza necessità di ristrutturazioni immediate.
Non esitate a contattarci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita senza impegno.
(Il fascicolo viene generalmente inviato entro massimo 24 ore, si prega di controllare anche la cartella SPAM.)