Edificio residenziale in vendita - 5512 Wohlenschwil, Dorfstrasse 25

La tua nuova casa a Wohlenschwil AG

In una zona residenziale centrale e ben soleggiata, vendiamo questa attraente casa residenziale di 6,5 stanze con un ampio giardino, una casa da giardino, un garage doppio e vari posti auto all'aperto.

La proprietà interessante con potenziale di espansione e ampliamento offre molto spazio e varie possibilità di utilizzo. Se necessario, la proprietà può essere ampliata in una casa per tre famiglie.

Il terreno di 580 m² si trova nella zona centrale del villaggio e quindi non è soggetto a un coefficiente di utilizzo.

Lasciati convincere da questi dettagli attraenti:

• Wohlenschwil, comune residenziale preferito con una buona infrastruttura
• zona residenziale centrale e ben soleggiata
• proprietà interessante con potenziale di espansione e ampliamento
• casa residenziale multigenerazionale con varie possibilità di utilizzo
• terreno spazioso nella zona centrale del villaggio (nessun coefficiente di utilizzo)
• giardino con cortile protetto e alta privacy
• ottima casa da giardino con stufa svedese e grande parete in vetro pieghevole
• area di soggiorno all'aperto coperta con camino esterno
• piano terra con 2 ingressi separati, camera con cucina a scomparsa
• piano superiore con area soggiorno/pranzo/cucina aperta e camino
• in totale 2 aree soggiorno/pranzo/cucina, 3 camere e 3 bagni
• seminterrato con locale tecnico e caldaia
• riscaldamento centrale a olio con distribuzione di calore a radiatori (nuovo riscaldamento 2011)
• garage doppio con officina e WC, vari posti auto all'aperto
• e molto altro ...

Wohlenschwil - un comune residenziale attraente:

Wohlenschwil, con il quartiere di Büblikon, appartiene al distretto di Baden ed è situato centralmente nella valle di Reuss tra Baden, Brugg, Lenzburg e Bremgarten. Il luogo di residenza è circondato dai comuni vicini di Birrhard e Birmenstorf a nord, Mellingen a est, Tägerig a sud-est e Mägenwil e Hägglingen a ovest. È ben collegato dalle strade di accesso all'autostrada A1 e A3 e dalle opzioni Park+Ride nelle vicine stazioni S-Bahn. Con buone connessioni di autobus, le maggiori comunità centrali possono essere raggiunte in pochi minuti. A Wohlenschwil e nei comuni circostanti, troverai un'ottima offerta scolastica - dall'asilo alla scuola secondaria, ottime opportunità di acquisto - dal commercio al dettaglio al mercato all'ingrosso, medici e farmacie. Numerosi club offrono una vasta gamma di attività ricreative.

Ulteriori informazioni sulla comunità su www.wohlenschwil.ch

CONSULENZA E VENDITA

Lasciati convincere da questa offerta residenziale attraente. Per ulteriori informazioni, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono disponibili in qualsiasi momento al 056 491 15 79 e 076 436 90 97.

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