Edificio residenziale in vendita - 2400 Le Locle

Potenzialità e punti di forza



1. L'edificio è situato idealmente su una delle strade principali de Le Locle, vicino a tutti i servizi.



2. Grazie alla sua posizione, i 3 negozi al piano terra beneficiano di un importante passaggio di popolazione e sono ben visibili ai pedoni e agli automobilisti di passaggio.



3. Per gli inquilini, la posizione è ideale, hanno accesso a tutti i negozi principali in un raggio di 200 metri e sono vicini alle fermate degli autobus.



4. Gli inquilini sono fedeli e non c'è molto movimento nell'edificio.



5. La stazione ferroviaria dista 5 minuti a piedi.



6. Per il futuro acquirente, gli affitti possono ancora essere adeguati, in quanto sono bassi.



7. Il 4° piano non è sfruttato e con una ristrutturazione può aumentare ulteriormente la redditività locativa.



8. Le soffitte potrebbero essere trasformate in appartamenti.



9. Questo edificio ha molti vantaggi e lo rende un investimento ideale.



10. Il riscaldamento a distanza potrà essere installato nel 2026 e ridurrà i costi di esercizio.



Edificio misto a uso abitativo

Piano seminterrato

Un garage

Un laboratorio

Locale caldaia

Cantine

Piano terra

3 locali commerciali

Salone di parrucchiere

Negozio di ottica

Negozio di alimentari africani

1° piano

Appartamento di 7 vani

2° piano

2 appartamenti di 3,5 vani

3° piano

2 appartamenti di 3,5 vani

4° piano

Un appartamento non sfruttato

5° piano

Soffitta

Visita:
Una visita sarà organizzata con le persone che avranno già visto il loro consulente finanziario e verificato il loro potenziale di acquisto.