Edificio residenziale in vendita - 2350 Saignelégier

In vendita un edificio locativo nel centro di 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, su un lotto di 967m2:

- 8 appartamenti (1x 4,5 stanze, 1x 4 stanze, 1x 3,5 stanze, 2x 3 stanze, 3x 2 stanze), 5 completamente ristrutturati

- 1 garage

- 7 posti auto

- giardino



Dettagli tecnici:

- Tetto originale isolato sopra gli appartamenti, parte in tegole di cemento e parte in tegole di terracotta, buone condizioni originali


- Tetto piano: l'isolamento è stato fatto nel 2015/2016 sotto il tetto; nuova impermeabilizzazione nel 2022


- Finestre: doppi e tripli vetri in PVC


- Muri: lato sud isolamento interno ed esterno dei muri; gli altri lati, parte con isolamento interno


- Riscaldamento e scaldabagno: collegato al riscaldamento centralizzato nel 2022


- Elettricità: il controllo elettrico sarà consegnato all'acquirente


- Quasi tutti gli inquilini hanno la propria lavatrice nell'appartamento. Se necessario, c'è spazio nel seminterrato per una lavanderia.


Valore ufficiale: Frs. 567'300.- (2009)

Valore locativo: Frs. 35'420.- (2009)

Valore incendio: Frs. 1'300'000.- (2022)

Entrate locative: Frs. 92'640.- lordo, Frs. 76'260.- netto, stato locativo disponibile.

Il proprietario si farà carico della ristrutturazione della facciata nord.

Prezzo di vendita: Frs. 1'250'000.-, disponibile immediatamente.


Foto, video, Text auf deutsch : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignel%C3%A9gier-rangiers-14